Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua chung cư giá rẻ Thành phố Long Xuyên, An Giang thay vì phải mua đất làm nhà, vì lợi thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Nói về cách chọn tầng căn hộ chung cư , chuyên gia bất động sản sẽ chia sẻ kinh nghiệm trong vấn đề này. Việc khẳng định “ tầng đẹp ” hay “ tầng không đẹp ” phụ thuộc vào 1 số yếu tố sau : 1 1 . Tầm view của căn hộ, nhìn từ ban công. 2 2 . Vị trí của căn hộ Với chung cư 15 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 12 là tốt nhất. Với chung cư 22 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 17 là tốt nhất. Với chung cư 25 tầng, bạn nên chọn mua căn hộ từ tầng 7 đến tầng 20 là tốt nhất. Nhiều người khi mua chung cư hiện nay đều thắc mắc, không biết có nên mua chung cư tầng thấp không, hay nên chọn căn hộ ở những tầng cao hơn. Tuy nhiên, còn phụ thuộc vào mục đích cũng như khả năng tài chính của mỗi gia đình để quyết định nên lựa chọn căn hộ thuộc Ảnh 1: Nên chọn mua chung cư tầng nào đẹp. Thực ra số tầng đẹp mà chỉ là theo sở thích của mỗi người. Những tầng tốt như tầng 14-28 được mọi người yêu thích. Từ tầng 14-28 là tầng mà mọi người thích nhất vì ánh sáng và tầm nhìn rất tốt. Thông thường tầng 1 4t7JHD. Ngoài giá cả, vị trí, tiện ích thì nhiều người còn phải tính toán xem mình nên ở tầng nào? Có rất nhiều yếu tố quyết định đến việc bạn nên lựa chọn tầng thấp hay tầng cao như yếu tố phong thủy, sở thích, nhu cầu người ở mong muốn…Có người thích ở tầng 2 cho dễ di chuyển, có người lại không thích ở tầng 2 vì không hợp mệnh. Vậy có nên mua chung cư tầng 2 không? Mời bạn đọc cùng tìm hiểu qua bài viết. Tầng 2 của chung cư được xếp vào loại tầng trệt, thuộc dạng tầng thấp mà không phải ai cũng thích ở nếu đã lựa chọn chung cư. Vì khi xác định ở chung cư, nhiều người sẽ thích hơn việc có một nơi ở riêng tư, thoáng mát, tránh được khói bụi, ồn những vấn đề đó khi sống ở tầng 2 chung cư nhiều người ở phải đối mặt, đặc biệt là các chung cư được xây dựng ngay trong trung tâm thành phố, đô thị đông đúc. Có nên mua chung cư tầng 2 không? Bên cạnh đó, theo thiết kế tổng thể của khu chung cư thì tầng 2 dễ bị che chắn, khuất tầm nhìn bởi các toàn nhà đối diện, hoặc trường hợp các nhà san sát nhau thì nhà này sẽ nhìn thấy được nhà kia, không đảm bảo được sự riêng tư. Việc ở thấp cũng ảnh hưởng đến khả năng đón gió và hướng sáng của căn hộ, khiến không gian tù túng và ẩm ướt. Vậy có nên mua chung cư tầng 2 hay không? Tồn tại một vài hạn chế, nhưng chung cư tầng 2 vẫn được nhiều người lựa chọn bởi các ưu điểm sau Dễ dàng di chuyển Nếu bạn sống từ tầng 6 trở xuống, thì việc di chuyển bằng thang máy sẽ cực kỳ nhanh chóng. Trường hợp chung cư mất điện, phải di chuyển bằng thang bộ cũng dễ dàng, không mất quá nhiều thời gian. Đó là tiêu chí lựa chọn của nhiều gia đình có trẻ em và người lớn tuổi. Những gia đình trẻ có nên mua chung cư tầng 2 không? Ở tầng thấp đảm bảo sức khỏe người ở Nếu bạn mắc chứng bệnh về tim mạch, hô hấp, thần kinh thì nên lựa chọn ở tầng thấp. Việc ở những tầng cao đối với người có bệnh này sẽ phải đối mặt với không khí loãng hơn, nguy cơ không hấp thụ đủ oxy như người bình thường. Quan trọng hơn, ở các chung cư có công viên, cây xanh nhiều, người ở tầng thấp sẽ nhìn và trực tiếp đón nhận được sự trong lành của thiên nhiên. Phù hợp với người yêu cuộc sống sôi động có nhiều người trẻ lại thích sự ồn ào, náo nhiệt và năng động khi ở tầng thấp. Họ có thể nghe được những âm thanh từ đường phố, khiến cuộc sống hứng khởi hơn. Mức giá của những căn hộ tầng thấp sẽ thấp hơn so với tầng cao, đặc biệt với các chung cư đã hoàn thiện. Lựa chọn tầng ở chung cư theo phong thủy Như vậy, chúng ta có thể thấy, ở chung cư tầng 2 hay các tầng cao hơn sẽ có những điểm mạnh và hạn chế khác nhau. Tùy thuộc vào tài chính, sở thích mà các cá nhân, gia đình có thể lựa chọn tầng ở phù hợp cho mình. Ngoài các tiêu chí đó ra, nhiều gia chủ cẩn thận hơn khi lựa chọn tầng ở theo yếu tố phong thủy, phù hợp với tuổi, mệnh của gia chủ để cuộc sống gia đình thuận hòa, sự nghiệp phát triển. Theo phong thủy, người ta sử dụng luật ngũ hành để xác định sự tương hợp giữa các tầng chung cư với tuổi của gia chủ. Mệnh Thủy các tầng có số kết thúc bằng 1 và 6. Mệnh Hỏa các tầng có số kết thúc bằng 2 và 7. Mệnh Thổ các tầng có số kết thúc bằng 5 và 0. Mệnh Kim các tầng có số kết thúc bằng 4 và 9. Mệnh Mộc các tầng có số kết thúc bằng 3 và 8. Vậy người thuộc Mệnh Hỏa có nên mua chung cư tầng 2 hay không? Theo như quy luật ngũ hành ở trên, thì người thuộc mệnh Hỏa Tuổi Tỵ, Ngọ tương hợp thích hợp ở tầng 2. Ngoài ra, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ nên người thuộc mệnh Hỏa cũng hợp các tầng khác như tầng 5, 15, 25, 10, 20…Ngược lại, Hỏa khắc Kim, Thủy khắc Hỏa nên sẽ không ở được tầng 4, 14, 24, 9, 19, 29… Lựa chọn tầng chung cư theo phong thủy Tương tự như vậy bạn có thể xác định được mình có nên mua chung cư ở tầng 2 không, hay mua tầng nào dựa vào các quy luật Tuổi Tý và Hợi thuộc hành Thủy. Tuổi Dần và Mão thuộc hành Mộc. Tuổi Tỵ, Ngọ thuộc hành Hỏa. Tuổi Thân, Dậu thuộc hành Kim. Thìn, Tuất, Sửu, Mùi thuộc hành Thổ. Quy luật tương sinh, tương khắc trong ngũ hành như Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim…Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa…Từ đó, bạn có thể suy ra tầng chung cư phù hợp với tuổi của mình. Trên đây là những lý giải để trả lời cho câu hỏi “có nên mua chung cư tầng 2 hay không?”. Kiến thức về bất động sản thì vô vàn, khi bạn đã có ý định tìm thuê hoặc sở hữu nhà ở, chung cư nên tìm hiểu những yếu tố liên quan để đưa ra quyết định sáng suốt nhất. Đọc thêm các bài chia sẻ, tư vấn hay tại website bạn nhé. Đăng nhập Ngoài những yếu tố liên quan đến chi phí, nhiều gia đình còn xem xét đến vị trí của căn hộ trong quá trình chọn mua chung cư. Vậy mua chung cư nên chọn tầng nào? Sau đây là một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư dành cho bạn. Mua chung cư nên chọn tầng nào?Dưới đây là hai cách phổ biến mà bạn có thể căn cứ để chọn tầng khi mua chung cưCách chọn tầng chung cư theo địa lýXét theo góc độ địa lý, các tầng tầm trung từ 7 đến 25 là những tầng tốt mà bạn có thể chọn. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc phần lớn vào tổng số tầng của tòa nhà chung cư đó. Thông thường, những tòa nhà chung cư có độ cao khoảng 15 - 39 tầng. Do đó, bạn có thể tham khảo một số gợi ý như sau- Đối với những tòa nhà cao 15 tầng nên chọn tầng 7 - 12- Đối với những tòa nhà cao 22 tầng nên chọn tầng 7 - 17- Đối với những tòa nhà cao 25 tầng nên chọn tầng 7 - 20- Đối với những tòa nhà cao 26 tầng nên chọn tầng 7 - 21- Đối với những tòa nhà cao 28 tầng nên chọn tầng 8 - 22- Đối với những tòa nhà cao 39 tầng nên chọn tầng 8 - 25Ảnh VnbusinessCách chọn tầng chung cư theo phong thuỷVới những gia đình coi trọng yếu tố phong thủy thì việc lựa chọn tầng chung cư sao cho hợp mệnh gia chủ là một điều cần thiết. Muốn xác định số tầng, trước hết gia chủ cần dựa vào năm sinh để xác định ngũ hành, sau đó chọn tầng theo nguyên tắc sau- Đối với người mệnh Kim nên chọn các tầng thuộc hành Thổ như tầng 5, 10, 15, 20,…, tránh chọn các tầng thuộc hành Hỏa như tầng 2, 7, 12, 17,…- Đối với người mệnh Thủy nên chọn các tần thuộc hành Kim như tầng 4, 9, 14, 19,…, tránh chọn các tầng thuộc hành Thổ như tầng 5, 10, 15, 20,…- Đối với người mệnh Mộc nên chọn các tầng thuộc hành Thủy như tầng 1, 6, 11, 16,…, tránh chọn các tầng thuộc hành Kim như tầng 4, 9, 14, 19,…- Đối với người mệnh Hỏa nên chọn các tầng thuộc hành Mộc như tầng 3, 8, 13, 18,…, tránh chọn các tầng thuộc hành Thủy như tầng 1, 6, 11, 16,…- Đối với người mệnh Thổ nên chọn các tầng thuộc hành Hỏa như tầng 2, 7, 12, 17,…, tránh chọn các tầng thuộc hành Mộc như tầng 3, 8, 13, 18,… Kinh nghiệm chọn tầng chung cư mà bạn nên biết Khi lựa chọn số tầng chung cư, bạn cần xem xét nhiều khía cạnh khác nhau để đưa ra quyết định hợp lý. Ngoài kinh nghiệm chọn tầng chung cư cụ thể như trên, bạn cần cân nhắc thêm một số yếu tố quan trọng như môi trường, không gian xung quanh hay sự thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia căn hộ ở tầng cao hay tầng thấp đều có những ưu và nhược điểm nhất định. Cụ thể, những căn hộ ở tầng thấp thường được nhiều người ưa chuộng nhờ vào vị trí thuận lợi cho việc đi lại, không mất nhiều thời gian để di chuyển lên xuống. Tuy nhiên, những căn hộ này được đánh giá là không phù hợp để sinh sống lâu dài. Bởi lẽ, vị trí này khá gần mặt đất nên sẽ dễ hấp thụ khói bụi, có thể ảnh hưởng đáng kể đến sức Binh Duong LandCòn đối với những căn hộ ở tầng cao, căn hộ của bạn sẽ có tầm nhìn thoáng đãng hơn với bầu không khí trong lành hơn. Song, nếu ở đây, việc đi lại sẽ gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là đối với người lớn tuổi. Không những thế, những tầng quá cao sẽ xảy ra trường hợp không khí bị loãng, tác động xấu đến sức khỏe của gia chung, tùy thuộc vào mong muốn của gia đình mà bạn có thể chọn ra số tầng phù hợp để mua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, bạn nên ưu tiên những tầng nằm ở vị trí giữa tòa nhà để tránh những hạn chế của các tầng ở vị trí quá cao hoặc quá thấp, cụ thể là tránh được bụi bặm, đảm bảo thuận tiện đi lại và dễ xử lý khi có sự cố ngoài ý muốn trong quá trình sinh sống. Với nỗi băn khoăn của nhiều gia đình về việc nên mua căn hộ chung cư tầng cao hay thấp? Với những chia sẻ dưới đây, chúng tôi hi vọng có thể giúp bạn đưa ra được lựa chọn mua chung cư nên chọn tầng nào tốt nhất cho gia đình. Những điều cần biết khi mua chung cư Khi lựa chọn mua chung cư nên ở tầng bao nhiêu là xem xét về phạm vi, không gian lựa chọn, tức là xem còn những tầng lầu nào có thể chọn lựa cho phù hợp. 1. Ba lưu ý về kinh nghiệm mua chung cư bạn nên bết Nếu như các chung cư xung quanh đều cao tầng thì nên cố gắng chọn những tầng lầu ở trên cao một chút để bảo đảm tầm nhìn không bị chung cư khác ở xung quanh che khuất. Nếu bạn có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện thì nên chọn lựa những tầng lầu thấp hơn. Chọn chung cư ở tầng quá cao hay quá thấp đều có những ưu điểm, những khuyết điểm riêng vì vậy theo quan điểm của nhiều người khi chọn mua chung cư chỉ nên chọn căn hộ ở vị trí tầm trung từ tầng 8 đến tầng 26. Ở vị trí này vừa tránh được bụi bặm, lại không lo xảy ra các khó khăn, hay không quá cao đến mức khi gặp các sự cố như hỏa hoạn… khó thoát thân. 2. Theo phong thủy thì nên chọn tầng nào khi mua chung cư ? Một phương pháp khá đơn giản để chọn tầng chung cư hợp mệnh gia chủ là xác định ngũ hành của bản thân căn cứ theo năm sinh, sau đó chọn tầng dựa trên phong thủy chung cư theo nguyên tắc sau Người mệnh Kim nên ở căn hộ tầng 5, 10, 15, 20,… vì đây là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Tránh ở các tầng thuộc hành Hỏa như 2, 7, 12, 17,… Người mệnh Thủy nên ở căn hộ tầng 4, 9, 14, 19,… vì đây là các tầng thuộc hành Kim tương sinh với mệnh Thủy. Tránh ở các tầng thuộc hành Thổ như 5, 10, 15, 20,… Người mệnh Mộc nên ở căn hộ tầng 1, 6, 11, 16,… vì đây là các tầng thuộc hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Tránh ở các tầng thuộc hành Kim như 4, 9, 14, 19,… Người mệnh Hỏa nên ở căn hộ tầng 3, 8, 13, 18,… vì đây là các tầng thuộc hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Tránh ở các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16,… Người mệnh Thổ nên ở căn hộ tầng 2, 7, 12, 17,… vì đây là các tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với mệnh Thổ. Tránh ở các tầng thuộc hành Mộc như 3, 8, 13, 18,… Thông thường, ngoài các chung cư cao tầng có từ 8 đến 11 tầng ra thì phân tích từ góc độ vị trí địa lí và phong thủy căn hộ chung cư, lựa chọn tốt nhất khi ở căn hộ cao tầng như sau Đối với chung cư 15 tầng thì tầng 7 đến 12 tốt nhất để ở. Đối với chung cư 22 tầng thì tầng 7 đến 17 tốt nhất để ở. Đối với chung cư 24, 25 tầng thì tầng 7 đến 20 tốt nhất để ở. Đối với chung cư 26 tầng thì tầng 7 đến 21 tốt nhất để ở. Đối với chung cư 28 tầng thì tầng 8 đến 22 tốt nhất để ở. Đối với chung cư 39 tầng thì tầng 8 – 25 tốt nhất để ở. Một trong những băn khoăn và gây tranh cãi rất nhiều là khi mua căn hộ chung cư đó là chọn hướng căn hộ chung cư theo tuổi, nhiều người không biết nên chọn hướng căn hộ căn cứ vào ban công hay cửa chính? Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, nơi đón khí tốt nhất cho căn hộ chung cư là nơi đón được nhiều ánh sáng nhất. Trong thực tế chính là mặt phòng khách có ban công. Đo đạc bằng máy cảm ứng hay máy đo địa từ trường trong hầu hết trường hợp đều thấy phần ban công có trường khí cao hơn. Do đó, cách xác định hướng căn hộ, cần ưu tiên phía ban công gần phòng khách làm hướng, và phần đối diện của căn hộ là tọa. Thực tế thì đây lại là nơi căn hộ đón nhận gió, ánh sáng, giao tiếp với môi trường thiên nhiên bên ngoài. 4. Cần lưu ý các vấn đề như sau ở ban công Tránh cửa chính thẳng hướng với cửa ban công, sẽ làm tài lộc thất thoát Tránh cửa sổ, cửa ban công các phòng ở các hướng phía Tây Tránh cửa sổ, cửa ban công mở quá gần một chung cư kế bên, nhất là lại có cửa trực xung phía chung cư đối diện. Nếu có các cột điện, cột ăng ten phát sóng… phía ngoài cửa sổ, cửa ban công thì cũng không tốt. Những tiêu chí quan trọng trong mua chung cư Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt. Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ. Kị từ hành lang nhìn thẳng vào căn hộ Rất ít chung cư có bố trí Huyền quan, vì vậy từ bên ngoài hành lang vào chung cư, thẳng với cửa vào căn hộ, có thể nhìn thấy toàn bộ gian phòng khách, thậm chí cả bếp và phòng ngủ bên trong. Điều này tối kị vì dễ gây nên sự hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ. Tránh những góc nhọn các công trình chĩa vào căn hộ Nếu căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của một công trình nào đó xung quanh chĩa thẳng vào thì đây là một điều xấu. Theo quan niệm phong thủy, những góc nhọn đó sẽ tạo ra xung sát gây tác hại lên sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ. Xem xét sự sắp xếp bên trong căn hộ Do diện tích thường bị hạn chế mà hầu như căn hộ nào cũng cần ít nhất 2 phòng ngủ riêng biệt, nên các phòng ngủ bị chia nhỏ, cửa vào phòng thường được bố trí rất gần nhau hoặc đối diện nhau. Trong các phòng ngủ, phòng vệ sinh thường được thiết kế khép kín trong phòng và cửa phòng vệ sinh thường đối diện ngay với giường ngủ. Phòng vệ sinh là nơi thủy khí, uế khí tích tụ lại, có ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe, chịu ảnh hưởng mạnh nhất là những người mệnh Hỏa vì Thủy khắc Hỏa. Chung cư phải có tầm nhìn tốt Chung cư cần có được các thuận lợi như hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt, có khoảng lùi tương xứng với đường giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian căn hộ. Chung cư phải có minh đường rộng rãi Minh đường là bộ phận quan trọng trong phong thủy. Một khu đất không có minh đường dù có nhiều đặc điểm đẹp thì cũng kém tốt. Đối với các chung cư, minh đường được tính là những khu vực trống ở trước mặt. Đó có thể là các khu vực cây xanh, công viên nhỏ và lý tưởng nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, đồng thời là khoảng lùi, tạo tầm nhìn tốt cho người bên ngoài khi tiếp cận. Đây là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn chung cư làm nơi sinh sống. Chọn hướng mặt quay về Nam hay Đông Nam Hướng của một chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư chứ không phải hướng cửa các căn hộ. Ở nước ta, một chung cư đẹp thường có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định. Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp cho các căn hộ bên trong giảm thiểu được ảnh hưởng của nắng gió tây và gió nóng. Tránh ban công cửa sổ quay về hướng Tây Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng Đông, Tây, sẽ có hàng loạt ban công và cửa sổ căn hộ bị nắng chiếu gay gắt bất lợi cho người ở. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối chung cư để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện môi sinh hợp với gia chủ. Những chung cư cũ dùng kiểu hành lang giữa kéo dài thường rất hay bị tối tăm và gió lùa. Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác mà nên chọn cửa sổ nhìn được ra cảnh quan bên ngoài. Biết được cách chọn tầng, chọn hướng khi mua chung cư là một lợi thế. Bởi phong thủy tốt sẽ mang lại nhiều điềm may cho gia chủ. Khi bạn mua căn hộ chung cư DTA Nhơn Trạch Đồng Nai, các bạn yên tâm vì chúng tôi có những chuyên gia tư vấn rõ ràng cho bạn. Bất động sảnKhông gian sống Thứ bảy, 12/3/2022, 0600 GMT+7 Nhiều gia chủ có tâm lý chê tầng thấp nhưng tầng cao cũng chưa chắc phù hợp với họ. Không bàn đến việc chọn tầng theo ngũ hành hay phong thủy, tầng cao hay tầng thấp đều có những ưu nhược điểm về tiện nghi, công căn hộ tầng cao, ưu điểm đầu tiên là có tầm nhìn ra cảnh quan xung quanh rộng và đẹp hơn, không khí cũng thoáng đãng, tránh được tiếng ồn và bụi bặm hơn các căn hộ bên dưới. Các căn penthouse cao cấp nhất được đặt trên cùng cũng là vì lý do thoát nước của chung cư thẳng đứng nên nước thải luôn chảy xuống dưới và khi có sự cố thì các căn hộ trên cao luôn an toàn hơn bên dưới. Không ít trường hợp tắc ống nước mưa, nước thải sinh hoạt mà chỉ có các căn bên dưới bị ảnh con chạy nhảy, đùa nghịch, kéo bàn kéo ghế gây tiếng ồn thường chỉ gây phiền cho nhà bên dưới còn những tầng trên cùng không bị. Bên cạnh đó, các nhà trên cao ít khi bị "vật thể lạ" từ trên rơi xuống. Vị trí cao cũng giúp hạn chế muỗi và côn trùng nhiên, căn hộ tầng cao cũng có không ít nhược nhất, chúng không phù hợp với người mắc chứng sợ độ đó, với các căn hộ ở miền Bắc, lợi thế về tầm nhìn không phải lúc nào cũng có bởi những ngày nồm, sương mù phủ kín, nhìn ra cửa sổ hầu như chỉ còn một màu trắng xóa. Nếu ở tầng thấp, gia chủ vẫn có thể nhìn thấy sân vườn, cảnh quan xung quanh nếu khuôn viên được thiết kế đẹp. Căn hộ ở tầng cao sở hữu tầm nhìn đẹp nhưng cũng đi cùng nhiều nhược điểm. Ảnh Livabl Di chuyển cũng là vấn đề cần lưu ý bởi dù dùng thang máy, người đi lên tầng cao vẫn mất nhiều thời gian chờ đợi hơn. Trường hợp mất điện đột xuất hoặc thang máy hỏng, cư dân khó lên được nhà. Những khi đi xuống hầm lấy xe mà phát hiện quên đồ trên nhà, bạn cũng sẽ thấy ngại. Trong khi đó, người ở tầng thấp đi lại nhanh hơn và hoàn toàn có thể leo thang bộ khi không dùng được thang bão, gió mạnh hay nắng nóng ảnh hưởng nhiều đến các căn hộ trên cao hơn là các căn ở dưới thấp. Một số loại côn trùng như kiến ba khoang vẫn có thể bay được lên tầng rất cao. Đặc biệt, mỗi lần xảy ra động đất, dù tâm chấn ở nước khác, các nhà trên tầng cao vẫn cảm nhận rõ sự rung lắc của tòa nhà. Đã có nhiều lần cư dân chung cư ở Hà Nội nhác nhác chạy xuống đường trong khi những người sống tầng dưới không hề hay biết dư hợp xảy ra hỏa hoạn, những người sống tầng thấp dễ dàng thoát thân hơn. Nên nhớ, xe thang chữa cháy cứu nạn của cảnh sát phòng cháy chữa cháy chỉ vươn được tối đa đến tầng 14-16 và còn tùy vào vị trí đỗ. Tất nhiên, nói chung, tất cả cư dân chung cư cần phải tự trang bị kiến thức an toàn phòng cháy chữa cháy và thoát vậy, căn hộ ở tầng cao hay tầng thấp đều có ưu nhược điểm. Trước khi quyết định, gia chủ hãy cân nhắc các điểm trên và đối chiếu với nhu cầu của bản thân cũng như các thành viên gia Đinh Công Quỳnh Văn phòng Flat6 Có nên mua căn hộ ở những tầng cao nhất của tòa nhà chung cư? Đây chắn hẳn là câu hỏi được nhiều người mua chung cư hiện nay quan tâm. Hãy cùng Rever tìm hiểu những ưu điểm và nhược điểm của những căn hộ ở tầng cao của chung cư để từ đó đưa ra quyết định cho mình. Trên thực tế hiện nay cho thấy có rất nhiều người khi mua căn hộ chung cư thích chọn tầng trên cao, và nhất là lại được ở tầng cao nhất của tòa nhà bởi họ nghĩ rằng càng trên cao, họ sẽ hưởng được bầu không khí càng trong lành, sạch sẽ đặc biệt là rất thoải mái, dễ chịu. Lẽ dĩ nhiên, ở trên cao, bạn có thể hít thở thật sâu mà không lo hít phải nhiều mùi khó chịu như hàng quán, xe cộ hay rác thải và những tác nhân khác. Điều này sẽ giúp bảo vệ hiệu quả đường hô hấp, đồng thời mang lại những giấc ngủ ngon, ngủ sâu cho tất cả các thành viên trong gia đình sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng. Ở căn hộ tầng cao, chủ nhà có thể ngắm nhìn toàn cảnh khu vực mình đang sinh sống Bên cạnh đó, tầm nhìn của các căn hộ chung cư tầng cao cũng là ưu điểm tuyệt vời khiến nhiều cư dân chọn lựa. Từ trên cao, bạn có thể ngắm nhìn mọi cảnh vật xung quanh thành phố một cách trọn vẹn với những cảm giác mới một ưu điểm khác khi sống ở căn hộ tầng cao nhất đó là bạn sẽ không phải chứng kiến cảnh người dân ồn ào sinh hoạt cũng như các hoạt động thường ngày của hàng quán, cửa hiệu,... giúp bạn giảm đi đáng kể sự căng thẳng, mệt mỏi của cuộc sống thường ngày, trí não cũng sẽ được nghỉ ngơi và thư thái. Ở tầng cao nhất, bạn sẽ không lo vấn đề về côn trùng Sống trong căn hộ trên cao còn hạn chế được nhiều loài côn trùng nguy hiểm như muỗi, chuột, gián, kiến,.. Đây là những loài vật chủ yếu sinh sống ở các khu vực thấp, ẩm và điều này thì không có ở những căn chung cư tầng cao. Những nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao nhất Bên cạnh những ưu điểm kể trên thì khi sống trên tầng cao nhất bạn cũng gặp khá nhiều vấn đề mà có thể phải ở lâu bạn mới nếm trải được hết. Khó khăn dễ thấy đầu tiên đó là chuyện mất nước. Đây là nỗi khổ mà trên thực tế có nhiều chung cư đã gặp phải tại những thành phố lớn. Không những thế chuyện mất điện cũng là một thảm cảnh tương tự. Khi mất điện, hệ thống thang máy ở các chung cư hiện đại đều được tích điện đề phòng trường hợp mất điện. Nhưng không hiếm trường hợp xảy ra sự cố thang máy, người dân phải đi cầu thang bộ. Lúc này, nếu gia đình nào sống ở tầng thấp thì có thể dễ dàng lên xuống nhưng với những gia đình ở tầng cao, đặc biệt là tầng trên cùng thì thang máy không hoạt động là một “cực hình”. Trong trường hợp thang máy không hoạt động, chuyện di chuyển của người dân sống tầng cao nhất sẽ trở thành nỗi ám ảnh Sống ở trên tầng cao nhất bạn tránh được tiếng ồn từ các phương tiện giao thông bên dưới, còi xe reo inh ỏi mỗi khi tắc đường nhưng ở một số chung cư, đôi khi bạn lại phải chịu tiếng ồn từ phòng vận hành thang máy. Ở các chung cư cao tầng, hầu hết phòng điều hành thang máy được đặt ở tầng trên cùng, trên mái của tòa nhà. Khi thang máy vận hành thường phát ra tiếng ồn vô cùng khó chịu đặc biệt là vào ban đêm khi không gian yên tĩnh. Nó ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe, giấc ngủ của người dân xung quanh. Ngoài ra, chuyện thang máy bị trục trặc, đang chạy bỗng dừng lại cũng là vấn đề đáng lo ngại đối với những người ở trên cao. Với những người sinh sống tầng trên cùng lối đi và về chỉ là thang máy nhưng khi gặp vấn đề họ có thể phải chịu cảnh bị “nhốt” trong thang máy cả nửa giờ đồng hồ mới được “cứu” ra khỏi đó. Rồi do dân cư quá đông, thang máy ít nên việc ách tắc giờ cao điểm khi chờ đợi thang máy để ra khỏi nhà cũng là chuyện đáng lo ngại, là chuyện trên thực tế đã xảy ra. Sống ở tầng trên cùng việc thiếu áp lực nước, nước chảy rất chậm cũng là cả vấn đề. Nước trong những tòa chung cư thường được sử dụng với một số lượng cực kì lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm trong ngày. Đó là lý do tại sao luôn phải có bể chứa trong những tòa chung cư, và để đưa nước được lên phía tầng cao thì phải sử dụng áp lực nước rất lớn. Đôi khi, áp lực nước không đủ khiến nước không thể chảy mạnh ở những tầng trên cùng - đặc biệt ở những giờ cao điểm - khiến sinh hoạt của người dân bị xáo trộn. Nhược điểm cuối cùng khi sống ở tầng cao nhất đó là khi tòa nhà gặp phải các vấn đề cháy nổ, việc thoát hiểm cũng khó khăn hơn đồng thời việc nhận được sự hỗ trợ cũng lâu hơn. Ngoài ra, với đặc thù thời tiết của mùa hè hoặc mùa đông của nước ta thì khi ở tầng cao kiểu thời tiết này cũng sẽ là đặc trưng và rõ rệt nhất. Thời tiết nắng nóng hoặc rét đậm, rét hại đều sẽ được những người sinh sống ở chung cư tầng cao nhất cảm nhận rõ rệt hơn bất kỳ ai. Tóm lại, việc chọn chung cư ở bất kỳ tầng nào cũng đều có những ưu điểm, những nhược điểm riêng. Khi quyết định mua chung cư bạn phải căn cứ vào rất nhiều yếu tố. Bạn có thể căn cứ vào sở thích cá nhân, nguồn lực tài chính, về vấn đề phong thủy hoặc con số may mắn cho bản thân hoặc mọi người trong gia đình. Bên cạnh đó hãy cân nhắc đến những thuận lợi mình có được hay những khó khăn mình sẽ gặp phải khi mua căn hộ đó để có thể đưa ra được một quyết đinh phù hợp nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về tài liệu Hướng dẫn kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ do chuyên viên Rever biên soạn Sống trong căn hộ cao cấp, bạn được những lợi ích gì? Muốn thọ hơn, hãy sống ở căn hộ tầng cao Mua chung cư, chọn tầng cao hay thấp? Thế An Tổng hợp

có nên mua tầng trệt chung cư